初めまして。 マンション購入考えています、30歳です。 今は賃貸で24万円のマンション住まいです。 ドゥトゥール　25F 65平米　2LDK 1.3億 角住戸　ワイドスパン 主観だが眺望抜け感あり。 市場に出る前に紹介を受けましたが、指値は一切受け付けない物件だと言われて迷っています。予算的にはギリギリですが、2ヶ月探していてすぐにでも住みたいと思える物件に初めて出会いました。しかし、高すぎるのではと思っています。 購入して大損する価格でしょうか？ ご回答いただければ幸いです。

湾岸の価格推移はあまり把握しておらず、湾岸ナビとsuumoを参考にした回答であることを承知ください。 何を重視するかですが、単価的にはsuumoで売り出し中でもっと安いものもあります（定番の3LDKとか）。 眺望重視でしょうか？見た感じだとそこまで特別な抜け感ではなさそうですが、ダイレクトサッシの角なので開放感はありそうです。 どういったところを気に入り住みたいと思ったのか次第ですが、僕なら整形の3LDK中住戸70平米で似たような値段のものを待ちます。 ドゥトゥール内でいくつか内覧してみたらどうでしょうか。