いつも楽しく記事も拝見しております！ 現在は妻と二人暮らしで近い将来に子供が1〜2人、その前に家を買おうかと思っているのですが、直近成約した物件でこれはオススメだったなというものがあれば今後の参考に教えて欲しいです(現在売りに出ているものはあまりピンと来ず…転勤でこの4月に来ているのでそれ程土地勘もある方ではない為、物件やエリアの目星を付けておきたい)。 なお予算は1億以下、職場は夫婦ともに天神駅です。 新築よりは早めに移り住める中古をメインで考えています。

Tips付きの質問ありがとうございます！ また、いつもご覧いただいてありがとうございます！ > 直近成約した物件でこれはオススメだったなというものがあれば今後の参考に教えて欲しいです Twitterで紹介しているものの中で、いくつかの観点でピックアップしてみました。 ▼合理的な相場の範囲で、希少性やクオリティ等がピカイチだと思ったお部屋 ①ブリリアタワー西新 80.74㎡ 12200万円（坪：499） https://twitter.com/yokaresi/status/1746342738868715788 ②グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートI 103.96㎡ 13000万円（坪：413） https://twitter.com/yokaresi/status/1786183108674596932 ③プレミスト天神赤坂タワー 85.90㎡ 13500万円（坪：519） https://twitter.com/yokaresi/status/1818825918565302582 ※掲載後すぐに消えてしまったので成約したのかどうか分かりませんが.. ▼割安だと思ったお部屋 ④ネクサス大濠 82㎡ 7490万（坪：300） https://twitter.com/yokaresi/status/1752628272297574623 ⑤アルテマインド大濠公園 95.86㎡ 6880万円 (坪：237) https://twitter.com/yokaresi/status/1810894193059135645 ▼その他個人的に良いなと思ったお部屋 ⑥ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 62.55㎡ 5980万円（坪：316） https://twitter.com/yokaresi/status/1784152021190500833 ⑦フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04（4階） 79.20㎡ 3980万円（坪：166） ※ツイートなし > 現在売りに出ているものはあまりピンと来ず… > なお予算は1億以下、職場は夫婦ともに天神駅です。 > 新築よりは早めに移り住める中古をメインで考えています。 より詳細をヒアリングさせてもらうとまた回答変わってくるかもしれませんが、昨日ツイートしたこちらは今出ている中古物件の中でも非常に良いと感じてます。 グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 73.97㎡ 8180万円（坪：365） https://twitter.com/yokaresi/status/1834544037417848936 ファミリーにも人気の草香江エリア×築浅グランドメゾンと長期的に見てもかなり鉄板な組み合わせだと思います。 前面道路も落ち着いている＆幅員も広めで、立派な邸宅もいくつかあり非常に高級感ある通りです。 近くのスーパーのエルロクも品ぞろえのバランスが取れていて個人的にかなり好きなスーパーです。 設備仕様について、LDには天カセエアコンはいっております。※細かいですが天カセが入っている部分も下がり天井になっていなかったりと3次元空間的にも美しいです。 また、LDのみならずキッチンや洋室1にも床暖房がついていたり、ディスポーザーや内廊下も嬉しいです。※個人的に各階ゴミ置き場がないのが惜しいですが..