いつもありがとうございます！ アトラスタワー五反田の2LDKについて資産性はどう思われますか？ 5-10年後に売却予定です。 個人的には大崎五反田は再開発多数で、品川高輪ゲートウェイも近いので値下がりはなさそう。 物件自体の完成度も正直みたことがないほどかっこいい。住んでみたい。 でも五反田なので、、、イメージあまり良くなく、値上がりもないかもなぁと思い迷っています。

個人的には資産性に問題ないと思います。 今の売値がわからないのと細かい仕様を忘れてしまいましたが、 大きく残債割れするというのも考え難い。 理由は以下。 山手線「五反田」駅徒歩５分と、”山手線駅徒歩５分以内”の希少立地のタワマンであり、 五反田駅に降り立つと一目でわかるランドマーク。（と私は思いました。） 将来の購入者が五反田を選択肢に入れた瞬間に目に入る物件です。 駅周辺の再開発に目を向ければ、先行して竣工している旧ゆうぽうと跡地「五反田ＪＰビルディング」が23年12月に竣工、春にはグランドオープンが控えています。続いてTOCビル建替が27年頃に竣工することで五反田の街にはこれまでと異なる賑わいが生まれるでしょう。 さらには、後続マンション開発として東急不動産による「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」が27年頃に竣工を控えています。こちらを今のアトラスタワーの売値で買えることはないでしょうし、それまでに五反田が今よりも気に入っていたり、家族が増えた場合は、当物件へ買替えなんかも視野に入るかもしれません。