つい最近子供が生まれて、住み替えを検討している者です。新川崎ではメイツ新川崎が気になっているのですが、中古価格の妥当性、住み心地や周辺環境、将来のリセールはどう思われますでしょうか。また、自動車はあった方が良いでしょうか。

76㎡で6780万のでしょうか？ 新川崎駅の西側で徒歩10分以上の場合は6000万を大幅に超えてくると違和感を覚えるので、広さを鑑みてもあと200-300万安かったらなあという思いはあるものの、築浅めでしっかり空が見えるバルコニーは良さそうですね！ 他の良い選択肢も今はあまり無さそうですしね…4LDKが欲しくて買い物利便より落ち着いた住宅地が好きならいいと思います。 リセール面では、4LDKのマンションは少ないですが3階建の戸建は沢山あるので、戸建とは競合しやすいと思います。 3階建の戸建の方が断然安いですが縦長の戸建よりは高くてもマンションのが良い人が多いとは思いますので、高いことに違和感は無いものの戸建相場に引っ張られやすいかなと。 あとは予算の壁(今は6000万)にも抑えられやすいので、上がりも下がりも比較的緩やかと思います。 移動については、この地域ではクルマよりも(子のせ)自転車の方がマストですね！ クルマでも自転車でも買い物はしやすい一方、公園や保育園/幼稚園や習い事が目的地となると駐車が難しいことも多いので…バスでも行きやすくならない場所も多いですし。 子供が小学生以上or1人ならクルマ無しでも行けるかなと思いますが、複数人いて思う通りに歩いてくれないうちは何処に住んでも一時的にクルマは欲しいと感じてくるでしょうね。 あと小学生になってから子供が1人で自転車移動できないうちも欲しくなりそうです もし狭くてももっと価格が安ければ…と思うなら、クリオ新川崎/プライム新川崎/MJR新川崎/シャリエ新川崎、あとソラシア新川崎/プレシス新川崎/クレストレジデンス新川崎なら比較的似た性質の立地で同じ〜安い坪単価なので、それらの売り出しを見るなり待つかな…と思います。 もし3LDKで良くてもう少し買い物などの利便も良い立地が欲しければ、築古め許容か予算一段上げて鹿島田最寄り(上げれないなら矢向最寄り)のが合ってくると思います。新川崎駅も徒歩15分前後の物件も多いですし、特に鹿島田駅に近いとトータルの利便性は高くなります。