質問者さん
こんにちは。
現在品川区、目黒区周辺で1-1.3億程度のファミリータイプマンションの購入を検討中ですが、
suummoやat homeに掲載されている売出し価格と成約価格とではどの程度差があるとお考えでしょうかか？
勿論、そんなことは物件によって異なることは重々承知なのですが、自分が組めるローン金額と希望物件を照らし合わせる際の目安として何か考え方があれば参考にさせていただきたく。
03月03日
浜神🗼さん
7％くらいでしょうか。物件や価格帯によってもかなり変わってくるので、個体差がありすぎて断言はしづらいです。
人気物件や割安な場合は満額でないと相手にされないことも多いので指値前提で探し続けると（特に今の市況だと）中々買えない場合もありえます。
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浜神🗼
マンションで人生が変わった天下のMC商社マン。勝者マンションをお伝えします。 強運とタワマン（港区だけ😂）の目利きだけが取り柄の社畜。WTR/WTA🐯/🐯GTS
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浜神🗼さんが
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02月03日
𝕏の繋がりで尊敬してる人は誰ですか？
浜神🗼さんが
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03月05日
続き質問
ご回答ありがとうございました！
こちらのご意見を参考に、先日内見も数カ所行ってきました。
最終的にご紹介いただいたクレストプライムタワー芝29階の41平米が8180万か、52平米カテリーナ三田の6階1LDK 8350万で悩んでおります。
個人的には単身であることを加味すると、クレストプライムかなとは思っているのですが、最終的には資産性で考えたいと思っております。
連投で恐縮ですが、この二択について浜神さまのご意見をいただけると幸いです。
03月03日
こんにちは。
現在品川区、目黒区周辺で1-1.3億程度のファミリータイプマンションの購入を検討中ですが、
suummoやat homeに掲載されている売出し価格と成約価格とではどの程度差があるとお考えでしょうかか？
勿論、そんなことは物件によって異なることは重々承知なのですが、自分が組めるローン金額と希望物件を照らし合わせる際の目安として何か考え方があれば参考にさせていただきたく。
03月01日
月島豊洲あたりの築20年〜のタワマンか、北区や板橋区あたりの新築(築浅)タワマンだと、やはり前者の方が資産性は高いのでしょうか。
予算は一億前後で考えています。
家族3人(子供1人)、世帯年収は1,700万円、これから子供を増やす予定はありません。