はじめまして。いつも拝見させていただいております！ 家族3人(子供0歳)なのですが、 ブリリア月島四丁目 8,890万(新築、定借70年、３階の2LDK、58平米)の購入ってどう思われますか、、？ ブリリアを購入したら、子供が小学校入学前の7年くらいで売却し、 3LDKに住み替えを考えております。 利益等はそこまでは気にしておらず、トントンもしくは少し下がるくらいで売却し 割安でいいところ住めたな〜と思えたらよいかなと思っております。 定借ということと、災害面（特に液状化・高潮）に少し懸念があり、率直なご意見伺えましたら幸いです。 誠に勝手で恐縮ですが、もしよろしければ金曜日までにお返事いただけると幸いです。

そらまめさん こんにちは。先週質問させて頂いたものです。 まずは本当に親身になった相談内容と詳細で多角的な情報を下さってありがとうございました。ずっと悩んでいたのでたくさん欲しかった言葉が頂けて、読んだ瞬間涙が出そうに嬉しかったです。 この1週間申し込みからの事前審査を通すためにバタバタとしており返信が遅れて申し訳ありません。事前審査はなんとか通ったのですが、本日、やはり一番手の方に決まってしまったとのことでした、、。そらまめさんが紹介くださったブログにあったように「輩が多いけど実はいいやつ」という街に惹かれ、なんだかワクワクしてきたところだけに、膝から崩れ落ちそうになりました。本当にいた1人目に愕然し、やっと終わるかと思ったマンション探しがまた振り出しに戻ったようです。あぁ、、。 あのマンションのグレードが忘れられるのか不安ですが、なんとか切り替えて次に進みたいと思います。マンション選びって本当に難しいですね。またお世話になるかもしれませんがその際はどうぞよろしくお願いします。そらまめさん本当、神です。ありがとうございました。

１番住みたい最寄り駅（戸田公園駅）の駅徒歩5分以内に新築マンションが建つ気配がありません。 次のどの選択が１番幸せになれそうですか？ 予算はこのご時世だと選択肢があまりない5000万以下です。。 ①戸田公園駅から徒歩10分以内に広げて中古も視野にいれる（今の中古は高値掴みになりそうで不安。徒歩10分以内は資産性が心配） ②狭いけど資産性は間違いなさそうなプラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの1LDKをとりあえず買って戸田公園のマンションを待つ（あんなに狭い部屋ほんとに資産性大丈夫なのか少し不安） ③電車の本数、ハザード、工業地域な事を妥協してヴェレーナグラン北赤羽の1LDKを買って戸田公園のマンションを待つ（こちらの資産性も少し心配…） ④現在の賃貸住まいを続ける 毎日自分で考えてもまったく答えが出ません。知恵をお貸し下さい。 また有料サービスで構いませんのでオススメの相談サービスありましたら教えて下さい。

こんにちは。 以前、浅草のタワーマンションor春日の駅前マンションで迷っていると匿名でご相談させて頂いたものです。 この度、無事お家の購入に至りましたのでお礼をお伝えしたいと思い書き込ませて頂きました。 結局、質問した2つ以外のマンションに決めたのですが笑、そらまめさんの返信がとても親身で的確だったため、感覚で飛びつくことなく冷静に考えることができました。 素人のためリノベマンションの相場感や割高かどうかの判断がつかなかったのですが、あのとき即決せずそらまめさんに相談して本当によかったです。 夫と一緒にそらまめさんの返信を何度も読み返して考えました。そして、直感的にも理論的にも1番素敵だなと思った家を購入できたと思っています。 本当にありがとうございました。

中古マンションについての質問になるのですが、以下の条件勘案した上でのおすすめマンションがあればご教示いただけると幸いです。 1. 予算5,000～6,000万円（それ以下も可能） 2. 駅徒歩7分程度以内 3. 築20年以内 4. 職場が大手町なので、大手町までの通勤片道30分以内 5. 夫婦+0歳児の3人なので、希望は70㎡前後の3LDK 条件多いですが、全部当てはまらないとダメというわけではありませんので、幅広にご意見もらえると助かります。 （通勤時間重視したい気持ちもあるので、都内以外も検討できます） 以上の条件でスーモ等見ている感じですと、 駅名だと小岩、蓮根、西台、本蓮沼、北綾瀬、北千住当たりのマンションがヒットします。 また、その中で個人的に気になるのは、 パークホームズ板橋蓮根二番街、コスモ北千住EAST、ヴェレーナ東綾瀬公園、クレアホームズ蓮根、Dグラフォート西台、クリオ南小岩 等々です。 自分自身神奈川育ちで都内の知見がありませんので、上記条件から多少はずれても大丈夫なので、おすすめマンション、また記載のマンションに対する所見をお聞かせください。 また、もしほかにこのエリアに強いアカウント様をご存じであればそちらも教えていただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。

先日非公開質問で郊外新築マンションの1階4LDKの資産性について質問したものです。 想像以上に丁寧かつ色々な視点で回答いただき、物件に対する理解がとても深まりました！ 価格が高いため不安はあったのですが、的確なアドバイスのおかげで納得感を持って成約することができました。 1専用庭がかなりの広さなので、子供との生活の遊びや戸建ってぽさも楽しめると享受できる点も資産面以外にプラスに働きました。 今でも良い選択をしたと思いつつも不安も感じていますが、住み始めるまでのマリッジブルーみたいなものだと思ってます。 （購入決めてからも今まで以上にマンション情報が気になってます） 改めてですが、とても有益なアドバイスありがとうございました！

そらまめさん的エアコンのおすすめはどこのですか？

最近また投稿復活していて嬉しいです。

ハルフラ暴落らしいですねw

今日は天使ニキの弾丸多いですね ちなみに私も大嫌いです

いつも楽しいツイートありがとうございます。鷺沼住まいのファンです。今度メガロスの目の前(鷺沼小学区)にマンション建つ予定なので是非そらまめさんに購入してほしいです！

独身(リモートワークメイン)向けの2LDK以上、4000万以下でおすすめやイチオシの物件がありましたら教えていただきたいです！