立地や間取りは気に入ってるけど、あちこち老朽化していて、デザインも好きではなくリフォームしないと住めない物件。よかレジさんなら購入しますか？予算内でリフォームできるのかも不安で決断ができません。リフォームする場合の進め方や注意点などのアドバイスもいただけると幸いです。

まず「デザインが好きではない」というのが専有部の話であれば、リフォーム前提で検討する余地はあると思います。共用部や外観デザインが好みに合わない場合は、自分ならその時点で見送ります。 「予算内でリフォームできるのか不安」という点については、 ・写真や図面ベースでざっくり業者さんに相談してみる ・売主さんの了承を得て、内覧時に業者さんに同行してもらう といった方法があるのかなと思います。 ちなみに、私は過去に2回リフォームを経験しましたが、どちらも物件契約後に業者さんと打ち合わせした流れでした。 進め方や注意点は無限に書けそうな気がしますが、まず 「マストでやりたい部分」と「できればやりたい部分」含めて一旦全部洗い出してみるといいんじゃないでしょうか。 正直、一般的な予算の範囲内であれば必ずどこかは妥協が必要です。(もちろん私もそのうちのひとり) そのうえで、ああでもない、こうでもないと悩むこと自体を楽しめる方はリフォームやリノベ向いていると思います(笑) あとは精神論（？）的な感じですがやっぱり成功させるには施主側の情熱が一番大事だと思ってます。 私も、特に２回目のリフォームのときは業者さんに説明資料を何枚も作ったりして詳細のイメージをできるだけ伝えるようにしたのを覚えています。 この質問を見て、いつか私が実施した2件分のリフォームの詳細をスペースで話したり、まとめてもいいかもな〜と思いました。 なお、具体的な相談はスムラボの個別相談も検討してもらえますと！