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2022年12月03日

質問者さん

借り上げ社宅を使う場合は、上限いっぱいの家賃の物件を選ぶべきでしょうか。 節税と手取りが減ることのバランスを考えるとどのようにするのが1番上手に使えるのでしょうか……

2022年12月03日

港区M&Aバンカー

港区M&Aバンカーさん

それは制度次第です。 貴殿のお勤めする会社の借上げ社宅の規約をまずよく読まれるのがよろしいかと思います。 例えば、私が知っているある会社では、上限家賃までの家賃のX%を会社が払う、という仕組みだったので、上限家賃の家賃の家に住むのが最も合理的でした。 また、私が知っている別の会社では、家賃にかかわらず一定の額が支払われる(実際の家賃を超える部分は現金で受け取れる)という仕組みだったので、現金が欲しい人は家賃を最小化するのが合理的でした。 なので結局、ルールと貴殿が何を望むか次第です。 ただ、合理的なことが最適解とは限らないです。個人的には、家を選ぶときは「住みたい家に住む」のがよいと思っており、逆にこれ以外は満足度が下がると思っています。家というのは、生活の根幹ですから、打算で妥協すると最悪うつ病になったり身体を壊すと思います。 借り上げ社宅、家賃とか、立地とか、間取りとか、いろんな制約条件があると思いますが、いったん制約条件を全部無視して、自分が本当に住みたい家はどこなのかを考えてみてはどうでしょうか。 なお私は、ホテルのサービスが受けられるサービスアパートメントって、めちゃめちゃ魅力的だなと最近考えておりまして、いつか、リッツカールトンレジデンスに住みたいなと思っています。

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2022年12月03日

続き質問

>打算で妥協すると最悪うつ病になったり身体を壊すと思います。 これ本当に考えてたことで唸りました。 お気に入りの家というだけで、僅かながらの休息も楽しめると思います。 家に満足してないと、最新の家電を買ってみたりしても全然満足できないんですよね。特に新しいものを買って嬉しくなるタイプの人は家は妥協しない方がいいと思います。本当に鬱もあり得る。

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回答したTips質問

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03月06日

企業価値算定書(バリュエーション・レポート)に基づく、売却価格提案の戦略の立て方について教えてください。また、港区M&Aバンカー様はいくらで売却価格を提示しますか? ※ご検討に当たり不足情報がございましたら言及ください 前提①自社株式(未上場株式)の10%保有分の売却②売却先:第三者(未上場会社) ③類似上場会社比較法20億円ー30億円(100%価値)④DCF法(PGR)25億円ー40億円(100%価値) 上記にてよろしくお願いいたします。

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2024年01月29日

2022年5月に「サイズリスクプレミアムを実務上、考慮するかしないか」、2023年9月に「マイノリティディスカウントを実務上、考慮するかしないか」のご質問がされておりました。 港区在住のM&Aバンカーかも。様が日頃係るような案件規模では実務上考慮されないのでしょうか。私も勉強しながら実際の業務をこなしておりますが、有名な価値評価機関様が出版されている専門書籍では「マイノリティディスカウント」を適用する解説の記載があります。 また、「サイズリスクプレミアム」をファーマフレンチの3ファクターモデルと絡めて解説されており、実際に当該価値評価機関様に委託し報告を受ける評価書(バリュエーションレポート)では10%程度の出資比率且つ100%価値で5-10億円程度の国内案件の場合で「マイノリティディスカウント」「サイズリスクプレミアム」を考慮されておりました。 しかしながら、別の価値評価機関ではほぼ似通った取得比率且つ100%で数億円程度でも「マイノリティディスカウント」「サイズリスクプレミアム」を全く考慮しないで評価書を報告する評価機関もあります。 この違いは、当該「マイノリティディスカウント」「サイズリスクプレミアム」に対する考え方の違いなのでしょうか。FAS系が出版されている専門書籍も当該考え方はずばりと記載せずにうやむやに記載がなされております。 港区在住のM&Aバンカーかも。様は、出資比率や100%価値が数億円程度の価値評価を行う場合、「マイノリティディスカウント」「サイズリスクプレミアム」は考慮されますでしょうか。考慮する場合、考慮されない場合のいずれも港区在住のM&Aバンカーかも。様がなぜそのように考えるのか、を含め、解説・ご回答をいただけますようお願い申し上げます。お忙しいところ誠に恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。

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01月24日

英語の勉強をしようと思い、検索している中でバンカーさんの質問箱を見つけました。 現在私はオーストラリアにいますが、英語はほとんど話せません。いわゆる「話せないレベル」というより、本当に基礎からできておらず英検4級も難しいと思うレベルです。 オーストラリアで生活する中で、英語が話せたら状況はきっと違っていたんだろうなと感じる場面が何度もあり、それがきっかけで今回本気で英語を学びたいと思いました。 会話の中で、なんとなく言っていることが分かる時もありますが、全く理解できないことも多く、翻訳アプリに頼る場面がほとんどです。また、知っている単語を並べて話そうとしても、文法がめちゃくちゃなため、相手にうまく伝わらないことがよくあります。 これまで英語の勉強を本格的にした経験はほとんどありません。大学には進学しておらず、高校も通っていません。勉強らしい勉強をしたのは、高卒認定試験を受けた時くらいです。なので、英語の基礎知識もかなり浅い状態です。発音についても当然自信がなく、どうしていいか分からないレベルです。 バンカーさんがQQEnglishやDiscovery Soundsをおすすめされていましたが、このような超初心者のレベルでも対応できるのか知りたいです。 また、もしこの2つ以外にも「これもやった方がいい」という学習方法や教材があれば、ぜひ参考にしたいので教えていただけると嬉しいです。

港区M&Aバンカーさんが

「いいね」した質問

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2時間前

26卒、半年の留年が確定しました。自身の行いを悔いても悔やみきれません。 内定先の人事の方と話す機会をいただいたのですが雰囲気的に内定保留の望みが薄く、懺悔と半年間の過ごし方の他に伝えるべきこと/伝えられることはありますでしょうか。

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02月13日

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学生です。今の恋人とそれなりに長く付き合っておりこのまま社会人1,2年経験して金も貯まったら結婚しようと考えています。そういう人間は人生計画的に、強度のハードワークに向いていないだろうからJTCに行こうと考えていますが、やはり20代はハードワークをしてスキルを磨くべきだと思いますか?時々過労死ライン超える月がある生活なら別にいいと思っていますが、それが恒常的な生活は恋人との関係が悪くなりそうです。仕事のせいで今の恋人と破局するのは、仕事と私生活を合わせた人生全体で見て不幸になりそうな気がしています。一方で「20代はハードワークしてスキルを磨け」という命題も理解できます。しかし30代40代でうだつの上がらない人生がなかなか学生から身近ではなく、現実味を持って想像できないものなのでそこまで差がつくのか?とも思ってしまいます。 少しアドバイスを頂きたいです。

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02月12日

いつも楽しく拝見しております。 私は事業会社の経営企画部門に属しております。 企業価値の向上、というテーマから見た時の上場企業のあるべき株価ボラティリティについてご質問させてください。 端的には「上場企業にとってのβの理想値はいくらか」という質問になります。 前までは盲目的にβが低ければ低いほどWACCが下がるので良い、と考えておりましたが、以下論点を踏まえた時に理想の株価ボラティリティ(、ひいては株価を形成する会社の理想的な株主構成)がわからなくなり、ご質問です。 ・会社が成長をする前提であれば、一定のボラティリティがある方が株式市場からは評価を受けており株価も上がりやすい。 その場合、βが低い=会社の成長期待が株価に織り込まれず資本市場ではアンダーバリューされていることになるため、βは高いほうが望ましい? ・一方でDCF法に基づけばβは低い方が将来CFの割引が低くなるため、βは低い方が良い? 上記踏まえた場合に、βは低いor高いのどちらが望ましいのでしょうか。 会社のステージによって異なるというのは重々承知しておりますが、成長企業の前提で考えております。 どうぞ宜しくお願いします。

港区M&Aバンカーさんが

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