いつもX拝見しております！ 第一子の出産を機に、以前より検討していた湘南エリアへの移住を決めております。 また同じく湘南エリアに妻の祖母名義の土地があり、将来的には相続して戸建てを建てる意向です。 ただ相続できる時期が数年後〜10年後と不透明であり、相続までの期間を「賃貸」で過ごすべきか、あるいは「資産性の高い分譲マンション」を購入すべきか悩んでいます。 属性としては、夫婦ともに20代後半かつJTCに勤務、お互いともに東京勤務で転勤無し、世帯年収は1,500万円ほどとなります。 上記属性や不確定な相続時期を踏まえた場合、分譲賃貸どちらの戦略が合理的だと思われるか、ご意見いただけないでしょうか。 また、分譲の場合、東海道線沿線（駅徒歩10分以内）で、出口戦略が描きやすい（賃貸比で損をしにくい）物件はどこでしょうか（例：ブランズタワー大船、ザ・タワー辻堂など）。予算としては、与信的に無理のない範囲（8,000万〜1億円程度まで）を考えております。

いつも拝見しております。 20代後半サラリーマンです。 城東地区の単身〜Dinks向け希望、予算6000万でマンションを探しています。 クレヴィスタ元浅草が候補に上がったのですがいかがでしょうか。 投資用向けディベロッパーが売っているようで、リセール等を考えるとその辺りが少々不安です。

20代サラリーマン、予算7000万の1次取得検討者です。 ルジェンテ大塚について ①普通借であることによるリセールの影響 ②再開発等を踏まえた資産性評価 について見解いただきたいです🙇‍♂️

年収700万で新築6000万のマンション買うのって普通なんでしょうか 相場観が分からず、、、

治安は悪くはないですが、特段良いわけでもなく。北砂東砂南砂は比較的低所得者が多い界隈。ファミリー層はちょこちょこ住まれてますが、交通の便は悪いですね。

いつも楽しくツイートを拝見しております。 マンションを買いたくてふらふらスーモを見ていて気になったので宜しければご相談させて下さい。 ・29歳男 ・結婚の予定無し ・東証1部企業 ・年収600万(うちボーナス120万) ・昇給昇格は見込まない ・住居費除く出費は10万程度/月 ・池袋または品川勤務(週1出社) ・休日は家に引き篭もる ・20m2で生活したことがないため、30-40m2程度で考えている。 ・キッチンはカウンターになっている方がテンションは上がる ・駅距離-10分以内 ・築年数気にせず(室内状況による) 上記の条件でマン格さんならどちらの中古マンションを買いますか？？

マンカクさんもだいぶ今のマンション市場には弱気ですか？ 以前と比べるとトーンが変わったように感じています。

いつもX拝見しております！ 第一子の出産を機に、以前より検討していた湘南エリアへの移住を決めております。 また同じく湘南エリアに妻の祖母名義の土地があり、将来的には相続して戸建てを建てる意向です。 ただ相続できる時期が数年後〜10年後と不透明であり、相続までの期間を「賃貸」で過ごすべきか、あるいは「資産性の高い分譲マンション」を購入すべきか悩んでいます。 属性としては、夫婦ともに20代後半かつJTCに勤務、お互いともに東京勤務で転勤無し、世帯年収は1,500万円ほどとなります。 上記属性や不確定な相続時期を踏まえた場合、分譲賃貸どちらの戦略が合理的だと思われるか、ご意見いただけないでしょうか。 また、分譲の場合、東海道線沿線（駅徒歩10分以内）で、出口戦略が描きやすい（賃貸比で損をしにくい）物件はどこでしょうか（例：ブランズタワー大船、ザ・タワー辻堂など）。予算としては、与信的に無理のない範囲（8,000万〜1億円程度まで）を考えております。

マン格さん、いつも楽しく拝見させていただいております。 26歳で結婚を控えたパートナー(26歳)がおり、結婚を機に賃貸から購入への切り替えを検討しています。 世帯年収が1000〜1100万円で、売却益目的はそこまで強くないので将来を見据えて5〜10年後の出口でなるべく損をしないマンションを買いたいと考えています。 お互いの職場(渋谷、丸の内)を考えたときに川崎駅周辺が街の雰囲気や価格帯としてもかなり気に入っています。 7000〜8000万円程度の2LDKで検討しているのですが、 ①今の属性で検討の予算感は妥当か ②上記価格帯でおすすめの物件などあるか ③川崎エリアの将来性 を教えていただけると幸いです！ 現在川崎駅徒歩10分圏内のマンションで7000万円台後半の物件に買付を入れるか悩んでおり、マン格さんのお言葉で背中を押していただけると嬉しいです。 何卒よろしくお願いします。

芝浦は資産性も他の湾岸エリアに比べて低いと思いますが…しっかり相場チェックしてくださいね。

ブロックやミュートしてる人多そう