大変有益な情報ありがとうございます。 不動産屋さんでは手に入らない痒いところに手が届くご意見が本当にありがたいです！ コイルさんのご意見を主人とも参考にさせていただき内見諸々を見、ファインコート玉川学園とご提案いただきました③駅徒歩15分 5,980万~ https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_kawasakishiasao/nc_72938829/ こちらで今のところ天秤にかけています… コイルさん的にどちらが魅力的だったり、推しポイントでしょうか？ またこの辺り(麻生区や町田市)の土地感がないので、その辺りも伺いたいです．

お役に立てて嬉しいです！ 完全私主観での推しは栗平③の中の3号棟なのですが、もちろん客観的な目線でお伝えいたします（笑） 悩まれている2択を比較しますと、 〜立地面〜 駅や商業集積地(町田)への近さ →ファインコート 周辺道路の幅や歩道などのゆとり、運転ストレスの少なさ →栗平③ 古き良き便利な住宅街という感じを求めるなら玉川学園前(特に車無しなら)、新興住宅地らしいエリア全体のゆとりや環境の良さを求めるなら栗平③(午前中〜夕方は桐光学園の音が届くと思います) 栗平に住まわれる場合、モール等は新百合か若葉台になりそうです 〜建物面〜 大手の安心感やZEH →ファインコート 圧倒的広さや収納の豊富さ、ルーバル、2Way玄関、LDK25帖等の間取りのおもしろさ →栗平③ ↓過去、実は取り上げていました(今は300万値下げされてるようです) https://x.com/property__lover/status/1690337123365539841?s=46 各所のゆとりや動線も拘られていて、何より広さが圧倒的な栗平③に分がある 〜その他〜 東京都(玉川学園前)と神奈川県(栗平)に分かれるため、公立高校を受験する場合は受けられる学校が変わります。 小学校はどちらを選んでも20分前後はかかると思います。玉川学園は2035年に小学校の学区が変更される予定です 〜結論〜 車無しならファインコート 駅への近さと町田の賑やかさ、大手の安心感を享受したいならファインコート 圧倒的広さや環境の良さ、車にも歩行者にも優しく、ザ・郊外らしいゆとりを持ってのびのび生活したいなら栗平③(の中でも3号棟が推しです)