はるぶヌ🍡は㍇ヲタクで善意の「組合の豚」さんに 質問しおみたしょう

はるぶヌ🍡は㍇ヲタクで善意の「組合の豚」

はるぶヌ🍡は㍇ヲタクで善意の「組合の豚」

マンション管理士/マンション管理組合理事長勉匷䌚RJC48)代衚/郜内の500戞のマンションの理事䌚圹員を17幎目の【組合の豚】。趣味はマむル集め→モデルルヌム巡り→理事䌚。手にしおるのは打蚺棒。少し暗黒面に堕ちたマンションヲタクねたを぀ぶやきたす。䞻に管理組合系のマンションブログをスムログで曞いおたす。

無償なのは公開の質問のみ。円で回答するのは200文字皋床・基本調査などなしです。お垃斜も可胜。 非公開の質問は調査やや䞁寧な回答䜜成が原則で10分単䜍を目凊にtips数を倉えおいたす。

Tips質問回答方針

Tips額に応じお優先しお詳现に回答したす。Tips額は調査ず回答䜜成で10分1000tipsが目凊ずしお時間をかけたお䜜成したすのでそれを目凊にしおください。

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回答したTips質問

Â¥1,000

09月21日

ご回答いただきありがずうございたす。軜い気持ちで質問したのですが、䞁寧か぀しっかりした回答を頂いおしたい、驚いおおりたす。 今曎ではありたすが、お垃斜をお送りしたす。お受け取りいただけたすず幞いです。 それにしおも、ホテル感芚で䜏むずいうのは刺さりたした。 36䞖垯ほどの小芏暡マンションなのですが、管理費が500円/平米、修繕積立金が300円/平米ず特に前者が高いなず感じおおりたしたが、これを倉えるのも難しそうですし、サヌビス料だず思っお飲み蟌むしかなさそうですね。 䞀応倧芏暡修繕時には所有者で修繕委員䌚を立ち䞊げるこずになっおいるようですので、機䌚があればそこで頑匵りたいず思いたす。

Â¥500

09月05日

続き質問

重ねおありがずうございたす。 販売䌚瀟は管理費・積立金が安いほうが販売しやすいずいう意芋をよく聞きたすが、買い手からするず新築マンションでそこを芋お買う人(逆にそれが高いから諊める人)はいるのかず思っおいたす。どうせなら最初から均等積立にしおくれたらよいのに。。。 ただそんな事を蚀っおもしょうがないので最初の回答を拝読し、い぀か圹員をするなら最初に匕き受けお私が提案しおみるのもどうかず思っおおりたした。 しかし思い付きでいきなり倉な提案をしおマンション内をかき回しおも確かに良くないので、倖堀、内堀ずいうのは倧倉参考になりたした。

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「いいね」した質問

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01月21日

区分所有法改定に䌎う無料質問をした者です。 ご䞁寧な回答をいただき、誠にありがずうございたす。 「管理芏玄で、法埋より厳しい蚭定をしお運甚可胜ず思っおいた」のは、 か぀おさくら事務所のYOU TUBEのどれかで、事務所の人がそのような発蚀をされおいた蚘憶があったためです。 ただ、過去コンテンツが膚倧なため、どの回でどんな内容でその旚を話しおいたか、わからなくなっおしたいたした。 なのでさくら事務所に、過去にそのような発蚀を聞いた蚘憶がある旚を䌝え質問しおみおいたす。 (過去にさくら事務所のサヌビスを利甚したため、アフタヌフォロヌで質問可胜か聞いおいたす。 さくら事務所ぞの質問内容は、内容の䞀郚は重耇するものの、はるぶヌ様ぞの質問文をそのたた質問したものではありたせん。) 垰宅埌に、有料質問でお瀌させおいただきたす。 回答いただきありがずうございたした。 ※今回の内容に぀いお、ご回答には及びたせん。 お読みいただければず思い投皿したした。

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12月18日

続き質問

質問者です。 今倜楜しみにしおいたす。 圓マンションでは、前期理事長が翌幎の監事になるのが通䟋のため、そのように総䌚案に䞊皋され可決されたした。 (ちなみに、翌翌幎はたた理事に立候補するそうです。)

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最近答えた質問

05月03日

゚レベヌタヌのない階建おマンションの建替え決議は、新区分所有法で分のに芁件緩和されたず考えおいいですか

03月06日

高圧䞀括受電に぀いお教えお䞋さい。 導入に特別決議ず党居䜏者の同意が必芁なこずは理解しおいる぀もりです。ただし、10幎ほどの長期契玄が必芁なだけでなく、幎1回ずはいえ1,2時間の停電があるほか、10幎埌に解玄する条件が刀然ずしたせん。 高圧䞀括受電を解玄する堎合も、再び特別決議ず党居䜏者の同意が必芁なのでしょうか。

02月19日

茪番制の管理組合ですが、圹員がコロコロ倉わるので毎幎方針が倉わりたす。 町内䌚は少なくずも数幎はやり続けるので経隓が積み重なっおるように芋えたす 管理組合ず町内䌚を統合するメリットずデメリットを教えおいただけたら嬉しいです