ご回答いただきありがとうございます。軽い気持ちで質問したのですが、丁寧かつしっかりした回答を頂いてしまい、驚いております。 今更ではありますが、お布施をお送りします。お受け取りいただけますと幸いです。 それにしても、ホテル感覚で住むというのは刺さりました。 36世帯ほどの小規模マンションなのですが、管理費が500円/平米、修繕積立金が300円/平米と特に前者が高いなと感じておりましたが、これを変えるのも難しそうですし、サービス料だと思って飲み込むしかなさそうですね。 一応大規模修繕時には所有者で修繕委員会を立ち上げることになっているようですので、機会があればそこで頑張りたいと思います。

重ねてありがとうございます。 販売会社は管理費・積立金が安いほうが販売しやすいという意見をよく聞きますが、買い手からすると新築マンションでそこを見て買う人(逆にそれが高いから諦める人)はいるのか？と思っています。どうせなら最初から均等積立にしてくれたらよいのに。。。 ただそんな事を言ってもしょうがないので最初の回答を拝読し、いつか役員をするなら最初に引き受けて私が提案してみるのもどうかと思っておりました。 しかし思い付きでいきなり変な提案をしてマンション内をかき回しても確かに良くないので、外堀、内堀というのは大変参考になりました。

区分所有法改定に伴う無料質問をした者です。 ご丁寧な回答をいただき、誠にありがとうございます。 「管理規約で、法律より厳しい設定をして運用可能と思っていた」のは、 かつてさくら事務所のYOU TUBEのどれかで、事務所の人がそのような発言をされていた記憶があったためです。 ただ、過去コンテンツが膨大なため、どの回でどんな内容でその旨を話していたか、わからなくなってしまいました。 なのでさくら事務所に、過去にそのような発言を聞いた記憶がある旨を伝え質問してみています。 (過去にさくら事務所のサービスを利用したため、アフターフォローで質問可能か聞いています。 さくら事務所への質問内容は、内容の一部は重複するものの、はるぶー様への質問文をそのまま質問したものではありません。) 帰宅後に、有料質問でお礼させていただきます。 回答いただきありがとうございました。 ※今回の内容について、ご回答には及びません。 お読みいただければと思い投稿しました。

質問者です。 今夜楽しみにしています。 当マンションでは、前期理事長が翌年の監事になるのが通例のため、そのように総会案に上程され可決されました。 (ちなみに、翌翌年はまた理事に立候補するそうです。)

エレベーターのない５階建てマンションの建替え決議は、新区分所有法で４分の３に要件緩和されたと考えていいですか？

高圧一括受電について教えて下さい。 導入に特別決議と全居住者の同意が必要なことは理解しているつもりです。ただし、10年ほどの長期契約が必要なだけでなく、年1回とはいえ1,2時間の停電があるほか、10年後に解約する条件が判然としません。 高圧一括受電を解約する場合も、再び特別決議と全居住者の同意が必要なのでしょうか。

輪番制の管理組合ですが、役員がコロコロ変わるので毎年方針が変わります。 町内会は少なくとも数年はやり続けるので経験が積み重なってるように見えます 管理組合と町内会を統合するメリットとデメリットを教えていただけたら嬉しいです