こちらの質問をしたものです。とりあえずリノベーション会社に相談して、物件探ししてみましょう、という段階に漕ぎつけました!
初めて内見しましたが、本当値上がりが酷くて、覚悟していたつもりでも、自分の年収で買えるレベルはこれかあ、という現実を直視させられるとしんどいです。けど家は欲しいので色々考え中です。
まだこんなふわふわ段階なのですが、担当の方から「今のうちからショールーム見学行くのもいいですよ」とアドバイスを受けましたが、正直なところ、どこから見ればいいのかわかりません。バスルーム?キッチン?
ぱぴこさんだったら、早めにこういうとこを見て先々のこと考えておくとよかった、あるいはそうした方がよかったなと思った、等があれば教えて頂きたいです。

ぱぴこさん
お、進んでいる!お疲れ様です!
値上がりね…なんか、こう、ちょっと異次元の値上がりですよね…。賃貸の金額とかも「!?!?!」っていう値段で…。正直、24年に購入したときも「天井かな~」と思っていて、そこからすごい勢いで上昇カーブを描くとは思っていませんでした…。なので、私の時とはまた心理的負担というか「えいやでいけ!」となかなか言いづらい時期ではあるのですが、具体的に動かないと出物では出会えないので、家を欲しいという気持ちを見つめていきましょう。
とにかく「物を見る」もですが、お金周りです。キャッシュで出す範囲や、自分のローン範囲、生活で削れるところ、削れないところ、こういった「意志決定にのちのちめっちゃ効いてくる」部分の整理整頓と、調べるものを調べる行動を重視してください。FPさんはご紹介の通りです。
ショールームはですね、私は水回りというかキッチンを2020年頃にガチで回ったのですが、これはよかったです。結果として既存流用で新規にしていないのですけれど、キッチン機能ってそんないらなくて見た目だな…みたいなところに落ち着いたりとか、見た目っていっても何を得たいか?とかを整理できてよかたtです。
私は最初、洗面台は既存流用するつもりでいたのを給与実施することにしたのですが、やっぱり「やるつもりがなかった」場所の計画って詰めきれてなくて、結構エイヤで後悔が残っていますね~。入れたものはよかったんだけど、壁をタイルにしたらよかったのに…とか、高さ90センチにしたらよかったのにしまった!とか…。細かいことなんですけれどもね。
予算とやりたいことのバランスを取る難易度が確実にあがっている状況だと思うのですが、がんばれ~!調べた上で最後は決断です。ファイっ!